1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
宝塚市
43.2万円/㎡
前年比-3.1%
メゾンドール仁川
兵庫県宝塚市仁川北二丁目
/ 仁川駅 徒歩6分
1998年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造
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7階 / 70.95㎡の場合
相場
2,924万円
41.2万円/㎡
1,427
2,425
3,424
4,422
AI査定結果
推定相場価格
2,924万円
41.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,425万円〜3,424万円
34.2万円/㎡〜48.3万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月11日
メゾンドール仁川
2,398万円（33.8万円/㎡）/ 7階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,398万円 | 33.8万円 | 7階 | 70.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 2,780万円 | 44.5万円 | 1階 | 62.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/09 | 2,480万円 | 39.7万円 | 9階 | 62.42㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,180万円 | 44.8万円 | 4階 | 70.92㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/05 | 3,180万円 | 42.5万円 | 4階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,180万円 | 44.8万円 | 2階 | 70.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 2,180万円 | 38.5万円 | 7階 | 56.61㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/27 | 3,180万円 | 42.5万円 | 2階 | 74.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,680万円 | 35.9万円 | 5階 | 74.75㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,280万円 | 36.5万円 | 3階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 2,480万円 | 39.7万円 | 3階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 38.5万円 | 5階 | 74.75㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/02/14 | 2,890万円 | 46.3万円 | 2階 | 62.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/01/13 | 2,970万円 | 39.7万円 | 5階 | 74.77㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/19 | 2,180万円 | 34.9万円 | 4階 | 62.42㎡ | 3DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | メゾンドール仁川 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅6分 | 2,398万円 | 33.8万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2025/01/05 | セレッソコート仁川グレイス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | レスタージュ仁川 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅4分 | 4,380万円 | 50.5万円 | 86.78㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/09 | セントラル宝塚仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅13分 | 3,880万円 | 49.0万円 | 79.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/21 | ルジェンテ・リベル仁川B棟 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅5分 | 2,980万円 | 38.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/29 | ルジェンテ・リベル仁川A棟 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅8分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | メロディーハイム仁川ガーデンズ 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅10分 | 3,490万円 | 48.1万円 | 72.62㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレスエクセル仁川 宝塚市鹿塩一丁目 | 仁川駅10分 | 3,290万円 | 38.0万円 | 86.67㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2022/12/02 | 仁川月見ガ丘山手 宝塚市仁川月見ガ丘 | 仁川駅10分 | 3,050万円 | 35.8万円 | 85.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/01/28 | 宝塚南ガーデンハウス 宝塚市谷口町 | 小林駅9分 | 3,090万円 | 46.4万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/26 | コスモ宝塚ツインフォルム 宝塚市末成町 | 小林駅15分 | 2,088万円 | 30.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北 | 1998年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、宝塚市では3.1%下落しています。
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1998年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
フォルム逆瀬川
兵庫県宝塚市逆瀬川一丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 7分
1985年築 / 7階建 / 43戸 / RC造